شارجہ حکومت کی جانب سے غیر ملکیوں کے لیے رئیل اسٹیٹ کی ملکیت سے متعلق قانون میں تبدیلیوں کا اعلان

خلیج اردو

دبئی: شارجہ کے حکمران اور سپریم کونسل کے ممبر ڈاکٹر شیخ سلطان بن محمد القاسمی نے شارجہ کی امارت میں جائیداد کی رجسٹریشن سے متعلق 2010 کے قانون نمبر (5) میں ترمیم پر 2022 کا قانون نمبر (2) جاری کیا۔

قانون کے مطابق 2010 کے قانون نمبر (5) کے آرٹیکل (4) کے متن کو درج ذیل متن سے تبدیل کیا جائے گا۔

نئے قانون کے مطابق امارات میں جائیداد کی ملکیت کا حق صرف ان افراد تک محدود ہے جو متحدہ عرب امارات کے شہری ہیں اور کوآپریشن کونسل فاردی خلیج آف دی عرب سٹیٹس کے شہری ہیں اور اس کی رعایت کے طور پر ملکیت کا حق دوسروں کو دیا جا سکتا ہے۔

مالک مکان کے معاہدے کے ساتھ ملکیت، قانونی اطلاع کے ذریعے وراثت کی منتقلی،مالک کی طرف سے اپنے فرسٹ ڈگری رشتہ داروں میں سے کسی کو تفویض کرنا ،رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ ایریاز اور پراجیکٹس میں ملکیت کونسل کے مقرر کردہ ضوابط کے مطابق کیا جائے گا۔

قانون میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ 2010 کے قانون نمبر (5) کے آرٹیکل (7) کے متن کو درج ذیل متن سے بدل دیا جائے گا۔اس قانون کے آرٹیکل نمبر (4) کی دفعات کے تحت مالک مکان مندرجہ ذیل پابندیوں کا پاس رکھے گا۔:

1- ریئل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کو قانونی شخص کی ملکیت میں کسی بھی تبدیلی کے بارے میں مطلع کریں اگر یہ شراکت داروں کے حصص میں کمی یا اضافہ، ملکیت کی منتقلی، یا اس کی قانونی شکل یا تجارتی نام میں تبدیلی کا باعث بنے۔

2- پارٹنر کو شامل کرنے یا اس کی ملکیت ایسے افراد کو منتقل کرنے کی صورت میں خلاف ورزی کی صورت حال کو درست کرنا جو امارات میں جائیداد کے مالک ہونے کے حقدار نہیں ہیں۔

Source: Khaleej Times