کیا دبئی میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے یہ ضروری ہے کہ میرے پاس متحدہ عرب امارات کا ویزا بھی ہو؟

خلیج اردو
دبئی: متحدہ عرب امارات دنیا بھر سے سرمایہ کاروں کو پرکشش سرمایہ کاری کے مواقع دیتا ہے۔ ایک ریڈر نے سوال پوچھا ہے جس کا جواب ہماری ریڈرز کیلئے مفید ثابت ہوگا۔ ذیل میں سوال اور جواب ملاحظہ فرمائیں

سوال: کیا دبئی میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے میرے پاس متحدہ عرب امارات کا رہائشی/کاروباری ویزا ہونا ضروری ہے؟ کیا آپ بتا سکتے ہیں کہ کیا میں بیرون ملک سے سرمایہ کاری کر سکتا ہوں؟

جواب: امارات دبئی میں جائیداد کے رجسٹریشن سے متعلق قانون نمبر 7 کے 2006 کے دفعات اور وفاقی فرمان قانون نمبر 32 تجارتی کمپنیوں پر 2021 کا اطلاق ہوگا۔تارکین وطن دبئی میں منقولہ اور غیر منقولہ جائیدادوں اور اداروں میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔

غیر ملکی سرمایہ کار کے لیے سرمایہ کاری کے لیے کسی قسم کا رہائشی ویزا یا وزٹ/سیاحتی ویزا ہونا ضروری نہیں ہے۔ سرمایہ کار، کسی بھی وقت، سرمایہ کاروں کے لیے دستیاب مختلف قسم کے ویزوں سے رہائشی ویزا حاصل کر سکتا ہے۔

ایک تارکین وطن دبئی میں فری ہولڈ یا لیز ہولڈ پراپرٹیز میں سرمایہ کاری کر سکتا ہے۔ یہ دبئی ریئل پراپرٹی رجسٹریشن قانون کے آرٹیکل 4 کے مطابق ہے، جس میں کہا گیا ہے۔

امارات میں حقیقی املاک کی ملکیت کا حق متحدہ عرب امارات کے شہریوں، خلیج تعاون کونسل کے ممالک کے شہریوں، ان شہریوں کی مکمل ملکیت والی کمپنیوں تک محدود ہو گا اور عوامی مشترکہ اسٹاک کمپنیاں۔ حکمران کی منظوری سے مشروط، غیر متحدہ عرب امارات کے شہریوں کو حکمران کی طرف سے متعین متعلقہ شعبوں میں درج ذیل حقوق دیے جا سکتے ہیں۔

حقیقی املاک کی فری ہولڈ ملکیت، وقت کی پابندی کے بغیر اور حقیقی املاک میں 99 سال تک کے لیے استفادہ یا لیز کے حقوق دیئے جانے لازم ہے۔

ایک تارکین وطن نئے ادارے قائم کر سکتا ہے یا موجودہ اداروں میں سرمایہ کاری کر سکتا ہے۔ یہ کمپنیز قانون کے آرٹیکل 2 کے مطابق ہے، جس میں کہا گیا ہے۔موجودہ حکم نامہ قانون کا مقصد عالمی تبدیلیوں کے مطابق کام کرنے کے ماحول اور ریاست کی صلاحیتوں اور اقتصادی پوزیشن کو ریگولیٹ کرنے والی کمپنیوں، خاص طور پر ان کی ترقی میں حصہ ڈالنا ہے۔

گورننس کے قوانین کو منظم کرنے، حصص یافتگان اور شراکت داروں کے حقوق کی حفاظت، غیر ملکی سرمایہ کاری کے بہاؤ کی حمایت، اور کمپنیوں کی سماجی ذمہ داری کو بڑھانے سے متعلق ہے۔

دبئی اور متحدہ عرب امارات میں کوئی بھی سرمایہ کاری کرنے کے لیے جسمانی طور پر موجود ہونا لازمی نہیں ہے۔ آپ بیرون ملک سے اپنی پسند کے کسی بھی ایسے شخص کو پاور آف اٹارنی جاری کر کے سرمایہ کاری کر سکتے ہیں جو متحدہ عرب امارات میں موجود ہو یا موجود ہو۔ اس پاور آف اٹارنی کے ساتھ، مجاز شخص ان تمام سرمایہ کاری سے متعلق تمام دستاویزات پر دستخط کر سکتا ہے جو آپ کرنا چاہتے ہیں۔

مذکورہ پاور آف اٹارنی کو آپ کی رہائش کے ملک میں مناسب طور پر نوٹریز کیا جانا چاہئے۔ اس کے بعد اسے وزارت خارجہ اور متحدہ عرب امارات کے سفارت خانے کے ذریعے قانونی حیثیت دینے کی ضرورت ہے۔

متحدہ عرب امارات میں وزارت خارجہ اور بین الاقوامی تعاون سے اس کی تصدیق کرنی ہوگی۔ ان تصدیقوں کی تکمیل کے بعد پاور آف اٹارنی کا قانونی طور پر عربی میں ترجمہ ہونا چاہیے۔ آخر میں، قانونی ترجمہ کو متحدہ عرب امارات کی وزارت انصاف سے تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔

آپ کو یہ سفارش کی جاتی ہے کہ آپ متحدہ عرب امارات میں مقیم کسی وکیل سے قانونی مشورہ لیں۔

Source: Khaleej Times