خلیج اردو
دبئی: دبئی مرینا، ڈاون ٹاؤن دبئی اور بزنس بے 2022 میں دبئی میں رہائش کے لیے سب سے زیادہ مقبول علاقے ہیں جو ان کی پرکشش اور منفرد طرز زندگی لوگوں کو اپنی طرف کھینچتی ہیں۔
پراپرٹی فائنڈر کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق پام جمیرہ، جمیرہ ولیج سرکل اور جمیرہ لیک ٹاورز امارات میں سب سے زیادہ تلاش کیے جانے والے علاقے ہیں۔
دبئی مرینا امارات کے سب سے زیادہ متحرک علاقوں میں سے ایک ہے جہاں ہر ایک کے لیے سب کچھ موجود ہے۔ خاص طور پر ان لوگوں کے لیے جو شہر میں شہری اور واٹر فرنٹ لائف اسٹائل کے امتزاج سے بہترین لطف اندوز ہونا چاہتے ہیں۔
شہر میں خوبصورت فلک بوس عمارتیں ہیں اور بہت ساری سرگرمیوں کی میزبانی کرتا ہے اور پرکشش مقامات، تفریح اور تفریحی اختیارات سے بھرا ہوا ہے۔ جمیرہ بیچ ریذیڈنس جی بی آر اور بیچ کو نہ بھولیں۔
برج خلیفہ اور دبئی مال کا گھر سمجھا جانے والا ڈاون ٹاؤن پراپرٹی کے خریداروں اور کرایہ پر لینے کے لیے بہترین کنیکٹیویٹی، پیدل چلنے والوں کے لیے دوستانہ راستوں اور شہر کے بہترین کھانے اور رات کی زندگی کے مقامات کے لیے بہترین انتخاب بناتا ہے۔
بزنس بے دبئی کے اہم رہائشی، تجارتی اور کاروباری مراکز میں سے ایک ہے جو ڈاون ٹاؤن دبئی کے قریب ہے۔ نقل و حمل میں آسانی کے ساتھ یہ امارات کی اہم سڑکوں سے قابل رسائی ہے اور دو میٹرو اسٹیشنوں، بس روٹس کی ایک رینج اور پانی کی ٹیکسیاں دستیاب ہیں۔
کرایوں میں سب سے بڑا اضافہ کہاں ہوا؟
مضبوط مانگ اور ان کی مقبولیت کی وجہ سے، دبئی مرینا، ڈاؤن ٹاؤن اور بزنس بے میں اس سال کی دوسری سہ ماہی میں کرایوں میں سب سے زیادہ اضافہ دیکھنے میں آیا ہے۔
رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ فرم ایسٹیکو کی دوسری سہ ماہی کی رپورٹ کی بنیاد پر، دبئی مرینا، ڈاؤن ٹاؤن اور بزنس بے میں بالترتیب 23 فیصد، 24 فیصد اور 21 فیصد کا اضافہ دیکھا گیا ہے۔ یہ پچھلی سہ ماہی میں امارات کے تمام وسط سے اعلیٰ علاقوں میں سب سے بڑا اضافہ تھا۔
ان تینوں علاقوں میں کرائے دبئی مرینا میں ایک اسٹوڈیو کے لیے 40,000 درہم سے شروع ہوتے ہیں اور ڈاون ٹاؤن میں تین بیڈ روم والے یونٹ کے لیے درہم 300,000 تک جاتے ہیں۔
پراپرٹی فائنڈر کے اعداد و شمار نے دبئی ہلز اسٹیٹ، پام جمیرہ، عربین رینچز، ڈیماک ہلز ، محمد بن راشد سٹی اور دبئی لینڈ کو امارات میں ولا/ٹاؤن ہاؤسز کے لیے سب سے زیادہ مقبول علاقوں کے طور پر ابھرتے ہوئے دکھایا۔
تینوں علاقوں میں ولا/ٹاؤن ہاؤس کے زمرے میں دوسری سہ ماہی میں کرایوں میں بہت زیادہ اضافہ دیکھا گیا۔ دبئی ہلز اسٹیٹ، پام جمیرہ اور عربین رینچز میں کرایے بالترتیب 42 فیصد، 41 فیصد اور 30 فیصد بڑھ گئے۔
ایمریٹس کی رئیل اسٹیٹ میں زبردست سرگرمی دیکھنے میں آرہی ہے کیونکہ رہائشی لیز کی مانگ مسلسل مضبوط ہے، جو جولائی میں کرایہ کے کل لیز کا 72.97 فیصد ہے جو جون 2022 کے مقابلے میں 5.67 فیصد زیادہ ہے۔
جولائی 2022 میں 21 بلین درہم کے 7,092 کل سیلز ٹرانزیکشنز بھی ریکارڈ کی گئیں۔ امارات نے جولائی میں 42,698 رینٹل لیز رجسٹر کیے جن میں سے 56.04 فیصد نئے لیز اور 43.96 فیصد تجدید تھے۔
Source: Khaleej Times
