خلیج اردو: عالمی تجارتی رئیل اسٹیٹ سروسز فرم CBRE کے مطابق، دبئی کی رہائشی مارکیٹ نے 2022 میں سرگرمی کی مضبوط سطح کو ریکارڈ جاری رکھا، جنوری 2022 میں لین دین کا حجم 5,517 تک پہنچ گیا، جو جنوری 2021 سے 80.2 فیصد زیادہ ہے۔
رپورٹ کے مطابق، اس عرصے کے دوران، آف پلان سیلز میں 187.5 فیصد اور سیکنڈری مارکیٹ سیلز میں 32.5 فیصد اضافہ ہوا۔
جنوری 2022 تک سال میں اوسط قیمتوں میں 10.2 فیصد اضافہ ہوا۔ اس عرصے کے دوران اپارٹمنٹ کی اوسط قیمتوں میں 8.5 فیصد اور ولاز کی اوسط قیمتوں میں 21.8 فیصد اضافہ ہوا۔ جنوری 2022 تک، دبئی میں اپارٹمنٹ کی اوسط قیمتیں 1,085 درہم فی مربع فٹ اور ولاز کی اوسط قیمتیں 1,250 درہم فی مربع فٹ تھیں۔ 2014 کے آخر میں دیکھی گئی بلندیوں کے مقابلے، اپارٹمنٹس اور ولاز کے لیے فی مربع فٹ یہ شرحیں بالترتیب 27.1 فیصد ہیں، جو پیک سے 13.5 فیصد نیچے ہیں۔
مارکیٹ کے اپارٹمنٹس کے حصے میں، ڈاؤن ٹاؤن دبئی نے 1,958 درہم فی مربع فٹ اوسط فروخت کی شرح ریکارڈ کی ہے۔ جب کہ مارکیٹ کے ولا کے حصے میں، پام جمیرہ نے 2,699 درہم فی مربع فٹ کی سب سے زیادہ اوسط فروخت کی شرح ریکارڈ کی۔
12 ماہ سے جنوری 2022 تک کے اوسط کرایوں میں 10.1 فیصد اضافہ ہوا ہے، اوسطا اپارٹمنٹ اور ولا کے کرایوں میں بالترتیب 8.3 فیصد اور 22.8 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ جنوری 2022 تک، اپارٹمنٹ اور ولا کا اوسط کرایہ بالترتیب 76,347 اور 230,275 درہم سالانہ تھا۔
رینٹل مارکیٹ میں، سب سے زیادہ اوسط سالانہ اپارٹمنٹ اور ولا کے کرایے ڈاون ٹاؤن دبئی میں پائے گئے، جہاں اوسطاً 150,723 درہم تھے، اور الباری میں، جہاں اوسطاً کرایہ درہم 798,374 تھے۔
تیمور خان، ہیڈ آف ریسرچ – مینا نے دبئی میں CBRE میں کہا کہ "جنوری میں لین دین کے حجم اور قیمتوں دونوں کے لیے ترقی کی رفتار بڑھی، کیونکہ دبئی کی رہائشی مارکیٹ سرگرمی کی ریکارڈ سطحوں کو رجسٹر کر رہی ہے۔ آگے دیکھتے ہوئے، ہم توقع کرتے ہیں کہ مارکیٹ کی سرگرمیاں مضبوط رہیں گی، تاہم، ہم توقع کرتے ہیں کہ قیمتوں میں اضافے کی شرح اعتدال پر رہے گی،”
